Tamaulipas / Cd. Victoria

No pagaron y perdieron su casa: Infonavit recupera mil 284 propiedades en Tamaulipas

EL SOL DE TAMPICO. Por falta de pago de los propietarios, mil 284 viviendas fueron recuperadas por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dentro del periodo comprendido entre 2023 y 2025. La pérdida de estás casas y departamentos se da cuando los dueños no pudieron seguir pagando sus créditos.

A través de una solicitud de información a la Plataforma Nacional de Transferencia con folio 3400310000154926, el Infonavit reveló que en Tamaulipas en tres años los municipios con mayor número de vivienda recuperada fueron: Reynosa, Matamoros y Altamira.

“Temo perder mi casa, pero tampoco puede vivir en ella”

Sara Martinez es una mujer que trabaja en el centro de Tampico aunque su casa se encuentra en el fraccionamiento Jardines de Arboledas en Altamira por lo que para trasladarse y llegar a tiempo requiere de más de dos horas, situación que complica su movilidad.

“Podría irme a rentar en el centro, pero ya serían prácticamente pagar dos rentas; la de mi propia casa y la otra, no me alcanza”, explicó la mujer que paga tres mil pesos directamente al Infonavit por su departamento cuadruple. 

Compartió con EL SOL DE TAMPICO, que por la ubicación de su vivienda no podría rentarla en más de dos mil pesos. 

“Aunque la rente no alcanza y dejar de pagarla tampoco es opción porque ya han sido muchos años y mucho esfuerzo de pagar por ese patrimonio”, destacó.

Actualmente Sara alquiló un cuarto en el centro de la ciudad donde paga mil 300 pesos por mes, mientras que a su casa en Altamira acude cada fin de semana.

“La renta es barata pero porque el cuarto requiere de muchas reparaciones, es invertir en un espacio que no es mio y en el que no sé cuánto tiempo podré estar”, afirmó.

Municipios donde Infonavit recuperó la vivienda por falta de pago en Tamaulipas

En total, Infonavit recuperdó mil 284 viviendas en Tamaulipas.

• Reynosa: 422 

• Matamoros:  272

• Altamira: 226

• Nuevo Laredo: 136

• Tampico:  68

• Rio Bravo: 48

• Ciudad Madero: 47

• Victoria: 16

• Valle Hermoso: 15

• Ciudad Mante: 12

• Camargo: 9

• San Fernando: 3

• Miguel Alemán: 3

• González: 1

• Gustavo Díaz Ordaz: 1

• No identificado: 5

Del total de las mil 284 casas recuperadas 135 propiedades fueron vendidas en los siguientes municipios.

• 84 en Matamoros 

• 21 en Reynosa 

• 17 en Nuevo Laredo 

• 10 en Altamira 

• -2 en Victoria 

• -1 en Río Bravo 

Por lo que están disponibles para venta 271 unidades en los siguientes municipios:

• 101 en Reynosa 

• 43 en Altamira 

• 40 en Matamoros

• 26 en Tampico

• 22 en Ciudad Madero

• 20 en Río Bravo

• 12 en Ciudad Victoria 

• 7 en Nuevo Laredo 

El resto de las viviendas se encuentran en estatus de contrato o en reservado.

¿Cómo se vende la vivienda recuperada por Infonavit?

De acuerdo con el especialista inmobiliario, Jorge Torres, el Infonavit vende esas unidades a las recuperadoras de cartera. 

“Vende la deuda por lotes, y la recuperadora de cartera a su vez hace labor de cobranza o en su defecto si no pueden cobrar, hacen un juicio para cobrar ese dinero, y hacer un remate”, detalló. 

Explicó que lo que se venden son los derechos litigiosos para recuperar el dinero de la deuda. Evidentemente, como son casas que no pagaron, al final se recupera la propiedad. 

“Son juicios que pueden durar de cinco a ochos meses, o hasta dos o tres años”, apuntó. De igual manera, agregó que entre más económica esté la propiedad, más cercano se está a la etapa inicial del juicio.  

Adquirir vivienda recuperada implica costes de remodelación

El experto detalló que hay casos donde están en una etapa avanzada del juicio, las venden un poco más caras, ya que el riesgo es el tiempo de espera.

“Muchas veces hay gente que dice bueno, yo quiero comprar para vender y pone todos sus ahorros ahí ,pero si la persona por alguna razón se queda sin trabajo o es lo único que tiene, de ahí a que lo recupere será una casa abandonada o vandalizada”, precisó. 

Destacó que quien adquiera las viviendas deben contemplar recursos para invertir en su remodelación. 

Sedatu aumentó la construcción de viviendas del Bienestar 

EL SOL DE TAMPICO informó el pasado 11 de marzo que la titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Vega Rangel, detalló que la meta inicial de 43 mil viviendas contempladas para construirse en Tamaulipas dentro del programa se incrementó a 84 mil viviendas.

Indicó que en el caso particular del estado se solicitó reducir la altura de las viviendas, en comparación con otros desarrollos similares.

“En particular en Tamaulipas nos pidió reducir un poco la altura, por las condiciones que se vive en Tamaulipas, y esto implicó la donación de más suelo”, indicó.

 Detalló que actualmente el programa de Viviendas del Bienestar registra un avance cercano al 60% de los inmuebles contemplados para su construcción, pese a ello hay gente en Tamaulipas que se quedó sin dinero y perdió su casa.